AL MARE
ЦЕНТР ГОРОДА,
ЦЕНТР ВДОХНОВЕНИЯ!

Параметры объекта
от 23,6 м2

Площадь
от 630 $ *

Стоимость м2
Идет строительство

Сдача объекта - декабрь 2021г.
* Хотите получить более выгодную цену?
Обратитесь к нам и мы гарантируем Вам
скидку от актуальной цены застройщика!
О проекте
Жилой комплекс Al Mare – комфортная недвижимость в центре Батуми.

Расположение

Одно из преимуществ проекта – его расположение буквально в 100 метрах от побережья. В Батуми строится много нового жилья, но столь удачной локацией похвастаться могут единицы проектов. Рядом парковая зона Нового батумского бульвара, из окон квартир открываются красивейшие обзоры окрестностей, а воздух всегда чист и наполнен ароматами моря.

Что рядом

В ближайшем радиусе от новостройки работают Детская республиканская больница, ТЦ Metro City, казино. Также в этой части города представлено много отелей, есть отличный выбор кафе и ресторанов, а на территории расположенного рядом парка находится развлекательный центр для детей.

Транспорт

Рядом две автобусные остановки, через которые проходят маршруты №10 и 10А. Они курсируют по побережью практически через весь Батуми и помогут добраться до центра города, аэропорта и ж/д станции, попасть в Махинджаури, добраться до Ботанического сада.

К преимуществам расположения можно смело отнести близость международного аэропорта, до которого можно добраться буквально за несколько минут как на собственном автомобиле, так и на такси или общественном транспорте.

Особенности проекта

ЖК Al Mare в Батуми – двухсекционное здание высотой 18 этажей, которое строится по авторскому архитектурному проекту. При его разработке были учтены все современные требования и тенденции. Надежный каркас здания выдержит сейсмические нагрузки как минимум до 7 баллов. Сочетание в отделке фасадов материалов белого и голубого цветов, геометрические узоры, огромные панорамные окна и изящные балконы – все это служит украшением здания.

Территория комплекса полностью закрыта от посторонних, находится под охраной и видеонаблюдением. В здании предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 105 машино-мест, что крайне удобно для собственников автомобилей. Также в доме будут располагаться коммерческие помещения.

Квартиры

У покупателей есть возможность приобрести как совсем небольшую студию площадью от 23 м2, так и квартиры более просторные, например, вариант с двумя спальнями и большой кухней-гостиной общей площадью 96 или 112 м2. Панорамное остекление квартир гарантирует в них большое количество света и воздуха, возможность в любое время суток любоваться красотой расположенных рядом моря и гор. Во всех квартирах есть лоджии, в больших их предусмотрено по две. Квартиры продаются в состоянии белый каркас.

По желанию покупателя есть возможность объединить две и более смежные квартиры для получения более просторного жилого пространства и реализации самых смелых дизайнерский идеи.
Характеристики объекта
(Для полного просмотра характеристик с мобильных устройств свайпните влево)
Преимущества объекта
Закрытая территория
(круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ресепшн.)
Внутренняя инфраструктура
(СПА (бассейн, тренажёрный зал, сауны, джакузи), обустроенный двор, рестораны, зеленая зона, коммерческие помещения.)
В 100 метрах от моря!
(хотите окунуться в теплые воды черного моря? Теперь это не проблема.)
Паркинг
(подземный (2-уровневый, 105 машиномест), наземный.)
Лифт
(3 пассажирских, 1 грузовой.)
Коммуникации
(панорамное остекление, двухкамерные металлопластиковые окна, вода, электричество, природный газ, вентиляция, телефонная линия, кабельное телевидение.)
Экстерьер фотогалерея
Видео об объекте
Ход строительства объекта
Работы по дому завершены и все документы получены. Это самый безопасный, но и самый дорогой этап для покупки недвижимости
Все работы по дому завершены, остается документальная часть. Этот этап может длиться от 1 до 4х месяцев. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости готового дома.
Финишная прямая подготовки ввода дома в эксплуатацию. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости квартиры в сданном доме.
Финишная прямая подготовки ввода дома в эксплуатацию. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости квартиры в сданном доме.
Дом на предсдаче - самый выгодный момент для тех кто хочет сэкономить 10-15% от стоимости недвижимости.
Коробка дома построена. На этом этапе можно сэкономить 15-20% от стоимости квартиры в сданном доме. Шансов недостроя меньше, так как застройщик уже построил дом.
На этом этапе можно сэкономить до 20-25% от стоимости квартиры в готовом доме, с невысокими рисками, так как дом уже почти построен. А так же узнать точную планировку квартиры и видовые характеристики.
На этом этапе строительства уже можно посмотреть планировку будущей квартиры и вид из окон. Можно сэкономить до 30% от стоимости квартиры в готовом доме, с этого этапа мы рекомендуем приобретать недвижимость в стройке.
На этом этапе мы рекомендуем покупать недвижимость только если ведутся активные работы - работает строительная техника и рабочие.
Начались монолитные работы - самый выгодный момент для инвестирования. Как правило после этого этапа застройщики повышают цены.
Начались первые работы на стройке. На этой стадии строительства мы рекомендуем вкладываться только в проекты от застройщиков с безупречной репутацией.
Стройка еще даже не началась, документы на строительство еще не получены, вкладываться в дом на этом этапе - большой риск.
Планировки объекта (квартиры)
Интерактивные планировки (новинка!)
Общая площадь
56.1 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $30 855

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Море
Горы
Типовая планировка квартир жилого комплекса Al Mare подготовлена исходя из плана 4-го этажа
!
Общая площадь
43.8 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $24 090

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
42.9 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $23 595

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
23.6 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $12 980

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
42.7 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $23 485

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
43.7 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $24 035

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
43.7 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $24 035

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
44.1 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $24 255

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
51.3 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $28 215

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
96.2 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $52 910

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
56.8 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $31 240

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
58.5 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $32 175

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
60.4 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $33 220

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
112.6 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $61 930

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
47.8 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $26 290

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
48.5 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $26 675

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
48.5 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $26 675

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
49.3 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $27 115

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
31.4 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $17 270

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
37.1 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $20 405

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
42.3 м²

- Цена за м²
от $550
- Стоимость квартиры
от $23 265

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Расположение объекта
Вопрос - ответ по объекту
Сроки сдачи дома?
декабрь 2021г.
Есть ли рассрочка?
Беспроцентная рассрочка на 18 месяца при минимальном первоначальном взносе
30%
Отвечает ли проект требованиям сейсмоустойчивости?
Все проекты, строящиеся в Грузии, отвечают требованиям сейсмоустойчивости, иначе проект невозможно согласовать с муниципалитетом.
Будет ли управление квартирами?
Получайте пассивный доход, где бы вы ни жили, а вопросами сдачи и обслуживания вашей квартиры займется наша служба по уходу за домом
Можно ознакомиться с договором купли/продажи?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи, и Мы вышлем Вам договор купли/продажи или скачайте договор по ссылке ниже
Какие документы должны быть предоставлены клиентом для покупки квартиры?
Иностранные граждане могут приобретать в собственность недвижимость Грузии независимо от того, гражданином какой страны они является. Право собственности закрепляется регистрацией договора в доме юстиции и гарантируется конституцией Грузии. Сделка по недвижимости регистрируется в Публичном реестре Грузии. При покупке необходимо иметь только заграничный паспорт.
Срок оформления сделки в реестре от 1 часа до 4 рабочих дней с оплатой госпошлины от 51 лари в зависимости от срока регистрации.
Облагается ли недвижимость налогом?
Нет.

Оставьте свой номер телефона в форме обратной связи ниже

и мы пришлем Вам пароль от архива с документами

Похожие объекты
6 причин обратиться к нам за помощью в приобретении недвижимости в Батуми
Экономия времени
- Занимайтесь своими делами, искать недвижимость будем мы
- Эксперт отправляет Вам варианты и отвечает на вопросы
- У Вас будет несколько интересных вариантов к приезду
- Покупайте в первый приезд – останется выбрать из выбранного
- Бесплатно возьмем на себя хлопоты по организации ремонта
Экономия до 25% бюджета
- Исключим посредников и накрутки. Предложения напрямую от застройщиков
- Внушительная база срочных продаж, включая скрытые предложения
- Покажем недооцененные предложения, на 20% ниже рынка
- Получим максимально возможную скидку у наших партнеров-застройщиков
Безопасно
- Предлагаем надежные объекты от застройщиков с безупречной репутацией
- Тотальная проверка всех документов
- Собственный юридический отдел гарантирует чистоту сделки
Лучший выбор
- Из 211 новостроек Батуми мы отобрали 50 лучших
- Лучшее расположение, самые надежные застройщики
- Восхитительные виды из окон и самые удобные планировки
- Идеальное соотношение цены и качества
Удобно
- У Вас персональный менеджер 24/7
- Встретим в аэропорту, заселим в гостиницу
- Покажем все заинтересовавшие объекты
- Организуем досуг
Надежно
- У нас более 12 профессионалов, которых рекомендуют друзьям
- Мы более 3 лет на рынке, помогли более чем 500 клиентов
- У нас самый информативный сайт по новостройкам Батуми
Выгода от 300 000 рублей при обращении к нам?
4 вопроса и ответа про наши цены
Почему Грузия страна для инвестиций?
Географическая доступность
(Средний предел: 2,5 часа.)
Нет языкового барьера
(Документы на русском и английском языках.)
Безвизовый режим для России, Украины, Белорусии
(и еще 91-й страны.)
Нет налога на недвижимость
(даже для иностранных граждан.)
Самая безопасная страна Европы
(Грузия в ТОП-10 по безопасности в мире.)
Легкость получения ВНЖ
(При покупке недвижимости от 100 000$.)
Мягкий солнечный климат
(280 солнечных дней в году.)
Туристический бум
(+20% ежегодный прирост туристов.)
Теплое море
(от 24-х градусов весь высокий сезон.)
Чистейшая экология
(вода и воздух.)
Низкие цены на жизнь
(отдых и развлечения.)
Упрощенная процедура оформления недвижимости
(Регистрация собственности за 1 час.)
Известное на весь мир вино
(и вкуснейшая кухня.)
Гостеприимность
(Страна, где вас любят и всегда ждут.)
Подписаться на рассылку
© 2019 - 2022 GULFSTREAM.LTD
Website Development: PGA
Made on
Tilda