BI RESIDENCE
РЕЗИДЕНЦИЯ ПРЕМИУМ КЛАССА!

Параметры объекта
от 28,8 м2

Площадь
от 740 $ *

Стоимость м2
Идет строительство

Сдача объекта - декабрь 2021г.
* Хотите получить более выгодную цену?
Обратитесь к нам и мы гарантируем Вам
скидку от актуальной цены застройщика!
Получить скидку от цены застройщика
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
О проекте
Bi Residence — это апартаменты на побережье Чёрного моря, в которых сочетаются новейшие стандарты качества и комфорт.

Расположение

Жилой комплекс возводится в Батуми, возле Нового бульвара, на улице Адиля. Такое расположение открывает панорамный вид на горы и морское побережье, которое находится всего лишь в 130 метрах от комплекса.

Инфраструктура

Район, в котором находится Bi Residence, предлагает гостям и жителям множество развлечений: казино, отели, кафе и рестораны. Всё это расположено в пешей доступности. Неподалеку есть крупный ТРЦ и продуктовый магазин. При необходимости можно отправиться в центр, где развлекательных заведений гораздо больше — на автомобиле путь до него займет всего 7-10 минут.

Транспорт

В двух минутах ходьбы от комплекса находится остановка общественного транспорта, где проходят маршруты трёх автобусов Батуми (№10, №10а и №2а). С их помощью можно доехать до центра города, отправиться на прогулку в Ботанический сад, добраться до аэропорта или железнодорожного вокзала.

Особенности проекта

Основа жилого комплекса Bi Residence — особый комфорт, который достигается с помощью новейших технологий.

Здания округлой формы имеют 18 этажей и футуристичное остекление. Благодаря высококачественным материалам фасада находиться в таком доме комфортно круглый год — теплоизоляция здания достигает уровня А+.

Территория снабжена системой видеонаблюдения для безопасности вас и ваших близких. В домах имеется круглосуточное обслуживание жителей и гостей.

В качестве дополнительного общего пространства жильцам и гостям предоставляется просторная озеленённая территория с видом на море. На этой территории есть уютная открытая веранда, включающая летний кинотеатр, кафе-бар и бассейн. Также в общей зоне имеются детские площадки и места отдыха.

Квартиры


Стоимость квартир варьируется в зависимости от многих факторов. Цена за квадратный метр определяется этажом, видовыми характеристиками и стадией готовности проекта (чем ближе сдача комплекса в эксплуатацию, тем выше стоимость за квадратный метр).

В ЖК есть как небольшие студии площадью 30 кв.м, так и просторные апартаменты до 150 кв.м. Уникальности некоторым квартирам добавляют необычные пропорции, обусловленные особенной формой здания. В таком пространстве можно реализовать множество дизайнерских решений, которые будут выглядеть свежо и оригинально.

Окна квартир могут выходить как на побережье, так и на горы — можно выбрать вариант, подходящий именно вам.
Характеристики объекта
(Для полного просмотра характеристик с мобильных устройств свайпните влево)
Преимущества объекта
Здание жилого комплекса соответствует стандартам качества ЕС, а также новым грузинским регуляциям строительства, ведённым в 2019 году.
Транспортная доступность, удобное расположение и наличие развитой инфраструктуры.
Детский развивающий центр, безопасная озеленённая территория для общего пользования с детскими площадками и развлечениями.
Система видеонаблюдения, круглосуточное обслуживание и собственная управляющая компания.
Кафе-бар, открытый летний кинотеатр и другие варианты досуга на территории комплекса.
Возможность пользоваться программой R.C.I., позволяющей обмениваться жильём с людьми со всего мира, чтобы путешествовать и жить в любой точке земного шара
Веранда с озеленением которой может воспользоватся каждый посетитель кафе-баром и летним кинотеатром.
Собственный SPA центр включающий в себя: закрытый бассейн, сауну и фитнес зал.
Получить дополнительную информацию данному комплексу
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Фотогалерея
Экстерьер
Интерьер
Бассейн
Дизайн квартир
Видео об объекте
Получить дополнительно ФОТО/ВИДЕО данному комплексу
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Ход строительства объекта
Работы по дому завершены и все документы получены. Это самый безопасный, но и самый дорогой этап для покупки недвижимости
Все работы по дому завершены, остается документальная часть. Этот этап может длиться от 1 до 4х месяцев. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости готового дома.
Финишная прямая подготовки ввода дома в эксплуатацию. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости квартиры в сданном доме.
Финишная прямая подготовки ввода дома в эксплуатацию. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости квартиры в сданном доме.
Дом на предсдаче - самый выгодный момент для тех кто хочет сэкономить 10-15% от стоимости недвижимости.
Коробка дома построена. На этом этапе можно сэкономить 15-20% от стоимости квартиры в сданном доме. Шансов недостроя меньше, так как застройщик уже построил дом.
На этом этапе можно сэкономить до 20-25% от стоимости квартиры в готовом доме, с невысокими рисками, так как дом уже почти построен. А так же узнать точную планировку квартиры и видовые характеристики.
На этом этапе строительства уже можно посмотреть планировку будущей квартиры и вид из окон. Можно сэкономить до 30% от стоимости квартиры в готовом доме, с этого этапа мы рекомендуем приобретать недвижимость в стройке.
На этом этапе мы рекомендуем покупать недвижимость только если ведутся активные работы - работает строительная техника и рабочие.
Начались монолитные работы - самый выгодный момент для инвестирования. Как правило после этого этапа застройщики повышают цены.
Начались первые работы на стройке. На этой стадии строительства мы рекомендуем вкладываться только в проекты от застройщиков с безупречной репутацией.
Стройка еще даже не началась, документы на строительство еще не получены, вкладываться в дом на этом этапе - большой риск.
Планировки объекта (квартиры)
Интерактивные планировки (новинка!)
Море
Горы
Типовая планировка квартир жилого комплекса Bi Residence подготовлена исходя из плана 2-го этажа
!
Общая площадь
122 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $90 280

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
30.9 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $22 866

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
37.5 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $27 750

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
40.9 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $30 266

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
47.3 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $35 002

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
58.7 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $43 438

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
77 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $56 980

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
77,3 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $57 202

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
51,3 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $37 962

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
36,5 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $27 750

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
34,2 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $25 308

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
34,2 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $25 308

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
127,1 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $94 054

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
45,9 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $33 966

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
34,4 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $25 456

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
32,2 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $23 828

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
41,7 м²

- Цена за м²
от $740
- Стоимость квартиры
от $30 858

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Подсказка
Наведите курсор мыши на ПЛЮС и посмотрите планировки, цены и характеристики квартир
Посмотреть фото и планировки квартир на остальных этажах
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Расположение объекта
Вопрос - ответ по объекту
Сроки сдачи дома?
Дом будет построен в декабре 2021 г.
Возможна ли перепланировка?
Квартиры сдаются в "белом каркасе".
Есть ли рассрочка?
Есть! При первоначальном взносе 30% компания предоставляет внутреннюю беспроцентную рассрочку на 18 месяцев.
Отвечает ли проект требованиям сейсмоустойчивости?
Все проекты, строящиеся в Грузии, отвечают требованиям сейсмоустойчивости, иначе проект невозможно согласовать с муниципалитетом.
Будет ли управление квартирами?
Управляющая европейская компания BI MANAGEMENT предлагает управление вашими апартаментами. На данный момент возможно заключение договора на управление по двум вариантам:
1.Получение безусловного базового дохода 5%. Собственник получает доход в размере 5% годовых независимо от сдачи объекта.
2.Получение дохода в размере 60% от реальной сдачи объекта. Собственник получает чистый доход в 60% от реальной сдачи объекта.
В каком состоянии сдаются квартиры?
Квартиры сдаются в состоянии "белого каркаса". Это значит:
  • контурные стены квартиры;
  • межкомнатные перегородки;
  • электроразводка;
  • стояки для сантехники (холодная вода, канализация);
  • стяжка пола;
  • штукатурные работы;
  • в экстерьере металлопластмассовые окна и двери (с двойным стеклопакетом);
  • входная железная дверь;
Какая оплата за обслуживание?
Ежемесячная плата за обслуживание в комплексе Bi Residense составит 0,5$ за м2.
Можно ознакомиться с договором купли/продажи?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи, и Мы вышлем Вам договор купли/продажи
Какие документы должны быть предоставлены клиентом для покупки квартиры?
Иностранные граждане могут приобретать в собственность недвижимость Грузии независимо от того, гражданином какой страны они является. Право собственности закрепляется регистрацией договора в доме юстиции и гарантируется конституцией Грузии. Сделка по недвижимости регистрируется в Публичном реестре Грузии. При покупке необходимо иметь только заграничный паспорт.
Срок оформления сделки в реестре от 1 часа до 4 рабочих дней с оплатой госпошлины от 51 лари в зависимости от срока регистрации.
Облагается ли недвижимость налогом?
Нет.

Оставьте свой номер телефона в форме обратной связи ниже

и мы пришлем Вам пароль от архива с документами

Свяжитесь с нами если у Вас остались вопросы
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Похожие объекты
6 причин обратиться к нам за помощью в приобретении недвижимости в Батуми
Экономия времени
- Занимайтесь своими делами, искать недвижимость будем мы
- Эксперт отправляет Вам варианты и отвечает на вопросы
- У Вас будет несколько интересных вариантов к приезду
- Покупайте в первый приезд – останется выбрать из выбранного
- Бесплатно возьмем на себя хлопоты по организации ремонта
Экономия до 30% бюджета
- Исключим посредников и накрутки. Предложения напрямую от застройщиков
- Внушительная база срочных продаж, включая скрытые предложения
- Покажем недооцененные предложения, на 20% ниже рынка
- Получим максимально возможную скидку у наших партнеров-застройщиков
Безопасно
- Предлагаем надежные объекты от застройщиков с безупречной репутацией
- Тотальная проверка всех документов
- Собственный юридический отдел гарантирует чистоту сделки
Лучший выбор
- Из 211 новостроек Батуми мы отобрали 50 лучших
- Лучшее расположение, самые надежные застройщики
- Восхитительные виды из окон и самые удобные планировки
- Идеальное соотношение цены и качества
Удобно
- У Вас персональный менеджер 24/7
- Встретим в аэропорту, заселим в гостиницу
- Покажем все заинтересовавшие объекты
- Организуем досуг
Надежно
- У нас более 12 профессионалов, которых рекомендуют друзьям
- Мы более 3 лет на рынке, помогли более чем 500 клиентов
- У нас самый информативный сайт по новостройкам Батуми
Посмотрите бесплатную подборку недвижимости
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Выгода от 300 000 рублей при обращении к нам?
4 вопроса и ответа про наши цены
Почему Грузия страна для инвестиций?
Географическая доступность
(Средний предел: 2,5 часа.)
Нет языкового барьера
(Документы на русском и английском языках.)
Безвизовый режим для России, Украины, Белорусии
(и еще 91-й страны.)
Нет налога на недвижимость
(даже для иностранных граждан.)
Самая безопасная страна Европы
(Грузия в ТОП-10 по безопасности в мире.)
Легкость получения ВНЖ
(При покупке недвижимости от 100 000$.)
Мягкий солнечный климат
(280 солнечных дней в году.)
Туристический бум
(+20% ежегодный прирост туристов.)
Теплое море
(от 24-х градусов весь высокий сезон.)
Чистейшая экология
(вода и воздух.)
Низкие цены на жизнь
(отдых и развлечения.)
Упрощенная процедура оформления недвижимости
(Регистрация собственности за 1 час.)
Известное на весь мир вино
(и вкуснейшая кухня.)
Гостеприимность
(Страна, где вас любят и всегда ждут.)
Получить подборку объектов для инвестиций в 2019г.
Нажимая на кнопку, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и с политикой конфиденциальности
Подписаться на рассылку
© 2019 - 2021 GULFSTREAM.LTD
Website Development: PGA
Made on
Tilda