PALM RESIDENCE
ВАШ РАЙСКИЙ УГОЛОК
НА БЕРЕГУ ЧЕРНОГО МОРЯ

Параметры объекта
от 30,14 м2

Площадь
от 550 $ *

Стоимость м2
Идет строительство

Сдача объекта - декабрь 2023г.
* Хотите получить более выгодную цену?
Обратитесь к нам и мы гарантируем Вам
скидку от актуальной цены застройщика!
О проекте
Жилой комплекс Palm Residence – это инновационный комплекс премиум класса в 80 метрах от моря, в туристическом центре Батуми, на новом Бульваре.

Расположение

Строительство ведется в Батуми на Новом Бульваре на улице Леха и Марии Качинских, дом 15. Эта улица является продолжением улицы Шерифа Химшиашвили.

Инфраструктура

Большинство соседних домов – это комплексы апартаментов и отели для отдыхающих. Инфраструктура в этой части Батуми не такая разнообразная, как в центре, расстояние до которого около 4 км, но необходимые заведения здесь представлены.
Неподалеку работает ТЦ MetroCity, множество мелких магазинчиков, где вы сможете приобрести свежайшие овощи, фрукты, а так же разные грузинские вкусности.
Рядом парк Леха и Марии Качинских, на территории которого расположен ряд развлекательных объектов.
В ближайшем радиусе представлен большой выбор кафе и ресторанов.

Транспорт

По улице Шерифа Химшиашвили, переходящей в улицу Леха и Марии Качинских, можно с комфортом передвигаться как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Рядом несколько автобусных остановок, курсируют маршруты №2а, 10, 10а. С их помощью можно быстро добраться до центра, автовокзала, ж/д станции, аэропорта.

Особенности проекта

Palm Residence в Батуми – небольшой современный многофункциональный жилой комплекс, на первой линии.

Строительство проекта ведет строительная компания, за плечами которого множество успешно реализованных объектов по Грузии: Bi Residence, Mega Palace-Best Western Premier, Black Sea Towers.

Общий строительный опыт компании насчитывает более 100 тысяч Квадратных метров жилой площади. Компания славится пунктуальностью в строительстве и профессиональностью в последующем обслуживании. В проекты компании инвестировали более 2800 инвесторов с 70 стран мира.

В комплексе будет действовать 24 часовое административное, обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности, также уход за фасадом и общих площадей.
Для жителей комплекса предоставляется Озелененный двор со сквером и аттракционами для детей; инфраструктурой, включающей в себя закрытый и открытый бассейн, сауну, джакузи, тренажёрный зал, летний кинотеатр на 18 этаже и кафе-бар с террасой.

Квартиры

В комплексе Palm Residence располагается в общей сложности порядка 190 апартаментов с площадью от 30,14 м2. По желанию клиента апартаменты будут сдаваться в состоянии "белого", "черного" каркаса, а так же "под ключ".
Покупателям предлагается несколько вариантов готовых интерьерных решений, оптимальных как для постоянного проживания, так и для отдыха. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии, в отдельных есть полноценные террасы.
После сдачи, управлением комплекса будет заниматься Palm Management, в работе которого используется уникальное IT решение, обеспечивающая высокую занятость апартаментов по конкурентным ценам.
Апартаменты можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Характеристики объекта
(Для полного просмотра характеристик с мобильных устройств свайпните влево)
Преимущества объекта
Закрытая территория
(24 часовое административное обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности)
В 80 метрах от моря!
(хотите окунуться в теплые воды черного моря? Теперь это не проблема.)
Инфраструктура
(сквер и аттракционы для детей, SPA центр с закрытым и открытым бассейном, сауной, джакузи и фитнес залом, летний кинотеатр, кафе-бар с терассой)
Лифт
(Лифты ведущего мирового бренда Kone)
Коммуникации
(газифицирован, спутниковое телевидение, цифровая телефония, интернет-канал (Wi-Fi))
Паркинг
(подземный (порядка 20 машиномест))
Фотогалерея
Видео об объекте
Ход строительства объекта
Работы по дому завершены и все документы получены. Это самый безопасный, но и самый дорогой этап для покупки недвижимости
Все работы по дому завершены, остается документальная часть. Этот этап может длиться от 1 до 4х месяцев. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости готового дома.
Финишная прямая подготовки ввода дома в эксплуатацию. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости квартиры в сданном доме.
Финишная прямая подготовки ввода дома в эксплуатацию. На этом этапе можно сэкономить 5-10% от стоимости квартиры в сданном доме.
Дом на предсдаче - самый выгодный момент для тех кто хочет сэкономить 10-15% от стоимости недвижимости.
Коробка дома построена. На этом этапе можно сэкономить 15-20% от стоимости квартиры в сданном доме. Шансов недостроя меньше, так как застройщик уже построил дом.
На этом этапе можно сэкономить до 20-25% от стоимости квартиры в готовом доме, с невысокими рисками, так как дом уже почти построен. А так же узнать точную планировку квартиры и видовые характеристики.
На этом этапе строительства уже можно посмотреть планировку будущей квартиры и вид из окон. Можно сэкономить до 30% от стоимости квартиры в готовом доме, с этого этапа мы рекомендуем приобретать недвижимость в стройке.
На этом этапе мы рекомендуем покупать недвижимость только если ведутся активные работы - работает строительная техника и рабочие.
Начались монолитные работы - самый выгодный момент для инвестирования. Как правило после этого этапа застройщики повышают цены.
Начались первые работы на стройке. На этой стадии строительства мы рекомендуем вкладываться только в проекты от застройщиков с безупречной репутацией.
Стройка еще даже не началась, документы на строительство еще не получены, вкладываться в дом на этом этапе - большой риск.
Планировки объекта (квартиры)
Море
Горы
Типовая планировка квартир жилого комплекса Palm Residence подготовлена исходя из плана 6-го этажа
!
Общая площадь
35.39 м²
Жилая площадь
29.28 м²
Балкон
6.11 м²
- Цена за м²
от $630
- Стоимость квартиры
от $22 295

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
38.58 м²
Жилая площадь
32.28 м²
Балкон
6.30 м²


- Цена за м²
от $630
- Стоимость квартиры
от $27 305

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
30.14 м²
Жилая площадь
26.54 м²
Балкон
3.60 м²
- Цена за м²
от $650
- Стоимость квартиры
от $19 591

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
34.51 м²
Жилая площадь
30.56 м²
Балкон
3.95 м²
- Цена за м²
от $650
- Стоимость квартиры
от $22 432

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
46.81 м²
Жилая площадь
41.03 м²
Балкон
5.78 м²
- Цена за м²
от $650
- Стоимость квартиры
от $30 427

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
43.57 м²
Жилая площадь
37.50 м²
Балкон
6.07 м²
- Цена за м²
от $970
- Стоимость квартиры
от $42 263

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
37.18 м²
Жилая площадь
31.04 м²
Балкон
6.14 м²
- Цена за м²
от $970
- Стоимость квартиры
от $36 065

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
37.21 м²
Жилая площадь
31.07 м²
Балкон
6.14 м²
- Цена за м²
от $970
- Стоимость квартиры
от $36 094

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
37.18 м²
Жилая площадь
31.04 м²
Балкон
6.14 м²
- Цена за м²
от $970
- Стоимость квартиры
от $36 065

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
56.27 м²
Жилая площадь
50.20 м²
Балкон
6.07 м²
- Цена за м²
от $970
- Стоимость квартиры
от $54 582

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
56.45 м²
Жилая площадь
44.56 м²
Балкон
11.49 м²
- Цена за м²
от $630
- Стоимость квартиры
от $35 564

ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Общая площадь
41.8 м²
Жилая площадь
35.58 м²
Балкон
6.22 м²
- Цена за м²
от $630
- Стоимость квартиры
от $26 334
ПОСМОТРЕТЬ ФОТО И ОКОНЧАТЕЛЬНУЮ ЦЕНУ
Наведите курсор мыши на ПЛЮС и посмотрите планировки, цены и характеристики квартир
Подсказка
Расположение объекта
Вопрос - ответ по объекту
Сроки сдачи дома?
Срок сдачи дома декабрь 2023г.
Возможна ли перепланировка?
Возможна. Квартиры сдаются в "Белом каркасе", "Черном каркасе" и "Под ключ".
Есть ли рассрочка?
Есть! При первоначальном взносе 30% компания предоставляет внутреннюю беспроцентную рассрочку на 30 месяцев.
Отвечает ли проект требованиям сейсмоустойчивости?
Все проекты, строящиеся в Грузии, отвечают требованиям сейсмоустойчивости, иначе проект невозможно согласовать с муниципалитетом.
Будет ли управление квартирами?
В работе управляющей компании PALM MANAGEMENT используется уникальное IT решение, обеспечивающая высокую занятость апартаментов по конкурентным ценам.
Компания PALM MANAGEMENT предлагает управление апартаментами через личный кабинет: оплата коммунальных услуг, отчетность по доходу, вывод заработка, источники привлечения клиентов, онлайн-синхронизатор с сайтами аренды апартаментов (Airbnb, Booking.com и более ста сайтов по всему миру). Вся эта информация по вашим апартаментам будет прозрачна для вас и доступна онлайн.
Компания предлагает заключить договор на управление с получение безусловного базового дохода 5%
В каком состоянии сдаются квартиры?
Квартиры сдаются в состоянии "чёрного каркаса", "белого каркаса" и "под ключ". На ваш выбор.
Какая оплата за обслуживание?
Ежемесячная плата за обслуживание в комплексе Palm Residense составит 0,7$ за м2.
Можно ознакомиться с договором купли/продажи?
Оставьте свои контакты через форму обратной связи, и Мы вышлем Вам договор купли/продажи
Какие документы должны быть предоставлены клиентом для покупки квартиры?
Иностранные граждане могут приобретать в собственность недвижимость Грузии независимо от того, гражданином какой страны они является. Право собственности закрепляется регистрацией договора в доме юстиции и гарантируется конституцией Грузии. Сделка по недвижимости регистрируется в Публичном реестре Грузии. При покупке необходимо иметь только заграничный паспорт.
Срок оформления сделки в реестре от 1 часа до 4 рабочих дней с оплатой госпошлины от 51 лари в зависимости от срока регистрации.
Облагается ли недвижимость налогом?
Нет.

Оставьте свой номер телефона в форме обратной связи ниже

и мы пришлем Вам пароль от архива с документами

Похожие объекты
6 причин обратиться к нам за помощью в приобретении недвижимости в Батуми
Экономия времени
- Занимайтесь своими делами, искать недвижимость будем мы
- Эксперт отправляет Вам варианты и отвечает на вопросы
- У Вас будет несколько интересных вариантов к приезду
- Покупайте в первый приезд – останется выбрать из выбранного
- Бесплатно возьмем на себя хлопоты по организации ремонта
Экономия до 30% бюджета
- Исключим посредников и накрутки. Предложения напрямую от застройщиков
- Внушительная база срочных продаж, включая скрытые предложения
- Покажем недооцененные предложения, на 20% ниже рынка
- Получим максимально возможную скидку у наших партнеров-застройщиков
Безопасно
- Предлагаем надежные объекты от застройщиков с безупречной репутацией
- Тотальная проверка всех документов
- Собственный юридический отдел гарантирует чистоту сделки
Лучший выбор
- Из 211 новостроек Батуми мы отобрали 50 лучших
- Лучшее расположение, самые надежные застройщики
- Восхитительные виды из окон и самые удобные планировки
- Идеальное соотношение цены и качества
Удобно
- У Вас персональный менеджер 24/7
- Встретим в аэропорту, заселим в гостиницу
- Покажем все заинтересовавшие объекты
- Организуем досуг
Надежно
- У нас более 12 профессионалов, которых рекомендуют друзьям
- Мы более 3 лет на рынке, помогли более чем 500 клиентов
- У нас самый информативный сайт по новостройкам Батуми
Выгода от 300 000 рублей при обращении к нам?
4 вопроса и ответа про наши цены
Почему Грузия страна для инвестиций?
Географическая доступность
(Средний предел: 2,5 часа.)
Нет языкового барьера
(Документы на русском и английском языках.)
Безвизовый режим для России, Украины, Белорусии
(и еще 91-й страны.)
Нет налога на недвижимость
(даже для иностранных граждан.)
Самая безопасная страна Европы
(Грузия в ТОП-10 по безопасности в мире.)
Легкость получения ВНЖ
(При покупке недвижимости от 100 000$.)
Мягкий солнечный климат
(280 солнечных дней в году.)
Туристический бум
(+20% ежегодный прирост туристов.)
Теплое море
(от 24-х градусов весь высокий сезон.)
Чистейшая экология
(вода и воздух.)
Низкие цены на жизнь
(отдых и развлечения.)
Упрощенная процедура оформления недвижимости
(Регистрация собственности за 1 час.)
Известное на весь мир вино
(и вкуснейшая кухня.)
Гостеприимность
(Страна, где вас любят и всегда ждут.)
Подписаться на рассылку
© 2019 - 2022 GULFSTREAM.LTD
Website Development: PGA
Made on
Tilda