Полезная информация о налогообложении для иностранцев. Насколько выгодна покупка жилья в Батуми?
Интернет зачастую содержит об этом вопросе противоречивые или неполные сведения. Да, Грузия действительно не оперирует таким понятием как налог на недвижимость. Зато есть налог на имущество, к которому относят в том числе квартиры, апартаменты. Ставки налога предусмотрены законодательством. Другое дело, что по отношению к налогоплательщикам налога на имущество применяются некоторые особые условия в зависимости от размера дохода, эти условия варьируют ставку, имеют льготный характер, поэтому купить недвижимость в Батуми (квартиры, апартаменты) выгодно. Однако следует более внимательно изучать законодательство страны и уточнять информацию о налоге на имущество в Батуми, которая может быть изложена в сети отрывочно и воспринята неверно.
В соответствии со ст.34 Налогового кодекса Грузии физическое лицо признается резидентом в случае нахождения на территории Грузии в течение 183 дней или более длительного периода в течение любых 12 непрерывных календарных месяца, что происходит автоматически без подачи каких-либо заявлений. Налог на имущество согласно ст. 6 Налогового кодекса Грузии относится к местным, вводится нормативным актом представительного органа муниципалитета – Собрания (в рамках предельных ставок), уплата которого является обязательной в административных границах соответствующего муниципалитета. В соответствии со ст. 7 Кодекса вышеуказанный орган правомочен вводить местный налог в виде единой ставки в рамках предельной, установленной Кодексом. Его ставка не должна превышать 1% от стоимости налогооблагаемого имущества. Налог на имущество зависит от местоположения объекта.
Для физических лиц (резидентов и нерезидентов) фактором, который влияет на наличие обязанности по уплате налога на имущество, является годовой доход. Для нерезидентов к расчетам принимается доход всех членов семьи, полученный из любых возможных источников в Грузии (для резидентов – еще и доход, получаемый за пределами Грузии), в частности заработная плата, исчисляемая вместе с суммой подоходного налога, дивиденды, пенсия, стипендия и другие пособия, не связанные с экономической деятельностью. Если доход физического лица-нерезидента от источника в Грузии (деньги, получаемые за рубежом, не учитываются), не превышает 40000 лари, налог на имущество не оплачивается (кроме земли, в отношении нее предусмотрены другие правила).
Таким образом, покупка недвижимости в Батуми, скорее всего, не приведет приобретателей-нерезидентов к затратам по налогу на имущество, но следует еще раз сделать акцент: купить жилье в Батуми с точки зрения налогообложения имущества выгодно, прежде всего, иностранным инвесторам, использующим жилье для пассивного дохода и не проживающим вовсе, либо проживающим менее 183-х дней в течение налогового периода (один год).
Что касается утверждений – «для иностранцев нет налога на недвижимость» или «ставка налога на недвижимость - нулевая», они как минимум спорны, поэтому не стоит их употреблять совсем. Будьте внимательны.
За консультациями лучше обратиться в Агентство недвижимости «GulfStream». Мы работаем с первичной и вторичной недвижимостью на рынке Батуми и Тбилиси уже семь лет, известны как успешная и надёжная компания. Услуги подбора вариантов и сопровождения сделки для покупателя являются абсолютно бесплатными. Поможем безопасно и выгодно купить, продать, сдать в аренду и снять: квартиры, студии, дома, апартаменты, таунхаусы, виллы и т.п., жилые объекты в новостройках, земельные участки, коммерческую недвижимость. Компания предлагает взять жилье в управление, освободив собственника от проблем поиска арендатора, технического обслуживания и ремонта (имеются квалифицированные специалисты). Готовы предоставить различную полезную информацию, в том числе в отношении перевода денег, порядка и условий получения ВНЖ. Обращайтесь, будем рады помочь. Желаем удачных приобретений и комфортной жизни!
Наш сайт:
https://gulfstream.ltd
Корпоративный номер GulfStream:
+995 (574) 14 07 60
Наши социальные сети:
Наш Instagram: https://www.instagram.com/gulfstream.ltd
Наш facebook: https://www.facebook.com/GulfStream.ltd
Наш YouTube: https://www.youtube.com/@realtor_on_line_ge
Теги:
Нулевой налог, налоги для иностранцев, Грузия, Батуми, недвижимость, деньги, агентство недвижимости, путешествие в Грузию, инвестиции, агентство недвижимости Батуми, риэлтерское агентство Батуми, риэлтерские компании Батуми, купить недвижимость Батуми, купить коммерческую недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми, купить квартиру в новостройке Батуми, купить дом Батуми, купить земельный участок Батуми, купить жильё Батуми, купить студию Батуми, покупка недвижимости Батуми, покупка коммерческой недвижимости Батуми, покупка квартиры Батуми, покупка квартиры в новостройке Батуми, покупка дома в Батуми, покупка земельного участка Батуми, покупка жилья Батуми, покупка студии Батуми, продажа недвижимости Батуми, продажа коммерческой недвижимости Батуми, продажа квартиры Батуми, продажа квартиры в новостройке Батуми, продажа дома в Батуми, продажа земельного участка Батуми, продажа жилья Батуми, продажа студии Батуми, аренда квартиры Батуми, аренда недвижимости Батуми, аренда коммерческой недвижимости Батуми, аренда жилья Батуми, аренда студии Батуми, аренда апартаментов Батуми, снять квартиру Батуми, снять недвижимость Батуми, снять коммерческую недвижимость Батуми, снять студию Батуми, снять жильё Батуми, снять апартаменты Батуми, квартиры Батуми купить, недвижимость Батуми, недвижимость Батуми объявления, недвижимость в Батуми недорого, коммерческая недвижимость Батуми, недвижимость Батуми для россиян купить, апартаменты в Батуми купить, цены на недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми недорого, сайты продаж недвижимости Батуми, Батуми недвижимость дома, Батуми недвижимость квартиры, сайт с недвижимостью Батуми, сайт недвижимости Батуми, сайт недвижимости Батуми продажа, сайт продажи недвижимости Батуми, сайт по продаже недвижимости Батуми, недвижимость вторичка Батуми, Батуми недвижимость купить вторичка.
Интернет зачастую содержит об этом вопросе противоречивые или неполные сведения. Да, Грузия действительно не оперирует таким понятием как налог на недвижимость. Зато есть налог на имущество, к которому относят в том числе квартиры, апартаменты. Ставки налога предусмотрены законодательством. Другое дело, что по отношению к налогоплательщикам налога на имущество применяются некоторые особые условия в зависимости от размера дохода, эти условия варьируют ставку, имеют льготный характер, поэтому купить недвижимость в Батуми (квартиры, апартаменты) выгодно. Однако следует более внимательно изучать законодательство страны и уточнять информацию о налоге на имущество в Батуми, которая может быть изложена в сети отрывочно и воспринята неверно.
В соответствии со ст.34 Налогового кодекса Грузии физическое лицо признается резидентом в случае нахождения на территории Грузии в течение 183 дней или более длительного периода в течение любых 12 непрерывных календарных месяца, что происходит автоматически без подачи каких-либо заявлений. Налог на имущество согласно ст. 6 Налогового кодекса Грузии относится к местным, вводится нормативным актом представительного органа муниципалитета – Собрания (в рамках предельных ставок), уплата которого является обязательной в административных границах соответствующего муниципалитета. В соответствии со ст. 7 Кодекса вышеуказанный орган правомочен вводить местный налог в виде единой ставки в рамках предельной, установленной Кодексом. Его ставка не должна превышать 1% от стоимости налогооблагаемого имущества. Налог на имущество зависит от местоположения объекта.
Для физических лиц (резидентов и нерезидентов) фактором, который влияет на наличие обязанности по уплате налога на имущество, является годовой доход. Для нерезидентов к расчетам принимается доход всех членов семьи, полученный из любых возможных источников в Грузии (для резидентов – еще и доход, получаемый за пределами Грузии), в частности заработная плата, исчисляемая вместе с суммой подоходного налога, дивиденды, пенсия, стипендия и другие пособия, не связанные с экономической деятельностью. Если доход физического лица-нерезидента от источника в Грузии (деньги, получаемые за рубежом, не учитываются), не превышает 40000 лари, налог на имущество не оплачивается (кроме земли, в отношении нее предусмотрены другие правила).
Таким образом, покупка недвижимости в Батуми, скорее всего, не приведет приобретателей-нерезидентов к затратам по налогу на имущество, но следует еще раз сделать акцент: купить жилье в Батуми с точки зрения налогообложения имущества выгодно, прежде всего, иностранным инвесторам, использующим жилье для пассивного дохода и не проживающим вовсе, либо проживающим менее 183-х дней в течение налогового периода (один год).
Что касается утверждений – «для иностранцев нет налога на недвижимость» или «ставка налога на недвижимость - нулевая», они как минимум спорны, поэтому не стоит их употреблять совсем. Будьте внимательны.
За консультациями лучше обратиться в Агентство недвижимости «GulfStream». Мы работаем с первичной и вторичной недвижимостью на рынке Батуми и Тбилиси уже семь лет, известны как успешная и надёжная компания. Услуги подбора вариантов и сопровождения сделки для покупателя являются абсолютно бесплатными. Поможем безопасно и выгодно купить, продать, сдать в аренду и снять: квартиры, студии, дома, апартаменты, таунхаусы, виллы и т.п., жилые объекты в новостройках, земельные участки, коммерческую недвижимость. Компания предлагает взять жилье в управление, освободив собственника от проблем поиска арендатора, технического обслуживания и ремонта (имеются квалифицированные специалисты). Готовы предоставить различную полезную информацию, в том числе в отношении перевода денег, порядка и условий получения ВНЖ. Обращайтесь, будем рады помочь. Желаем удачных приобретений и комфортной жизни!
Наш сайт:
https://gulfstream.ltd
Корпоративный номер GulfStream:
+995 (574) 14 07 60
Наши социальные сети:
Наш Instagram: https://www.instagram.com/gulfstream.ltd
Наш facebook: https://www.facebook.com/GulfStream.ltd
Наш YouTube: https://www.youtube.com/@realtor_on_line_ge
Теги:
Нулевой налог, налоги для иностранцев, Грузия, Батуми, недвижимость, деньги, агентство недвижимости, путешествие в Грузию, инвестиции, агентство недвижимости Батуми, риэлтерское агентство Батуми, риэлтерские компании Батуми, купить недвижимость Батуми, купить коммерческую недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми, купить квартиру в новостройке Батуми, купить дом Батуми, купить земельный участок Батуми, купить жильё Батуми, купить студию Батуми, покупка недвижимости Батуми, покупка коммерческой недвижимости Батуми, покупка квартиры Батуми, покупка квартиры в новостройке Батуми, покупка дома в Батуми, покупка земельного участка Батуми, покупка жилья Батуми, покупка студии Батуми, продажа недвижимости Батуми, продажа коммерческой недвижимости Батуми, продажа квартиры Батуми, продажа квартиры в новостройке Батуми, продажа дома в Батуми, продажа земельного участка Батуми, продажа жилья Батуми, продажа студии Батуми, аренда квартиры Батуми, аренда недвижимости Батуми, аренда коммерческой недвижимости Батуми, аренда жилья Батуми, аренда студии Батуми, аренда апартаментов Батуми, снять квартиру Батуми, снять недвижимость Батуми, снять коммерческую недвижимость Батуми, снять студию Батуми, снять жильё Батуми, снять апартаменты Батуми, квартиры Батуми купить, недвижимость Батуми, недвижимость Батуми объявления, недвижимость в Батуми недорого, коммерческая недвижимость Батуми, недвижимость Батуми для россиян купить, апартаменты в Батуми купить, цены на недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми недорого, сайты продаж недвижимости Батуми, Батуми недвижимость дома, Батуми недвижимость квартиры, сайт с недвижимостью Батуми, сайт недвижимости Батуми, сайт недвижимости Батуми продажа, сайт продажи недвижимости Батуми, сайт по продаже недвижимости Батуми, недвижимость вторичка Батуми, Батуми недвижимость купить вторичка.
